Nhà đất sapa tăng chóng mặt

Theo khảo sát của một công ty BĐS đang đầu tư dự án ở địa phương này, hiện hầu hết cơ sở lưu trú ở Sapa đều là khách sạn vừa và nhỏ, cỡ 3-4 sao. Điều này không theo kịp nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng ở Sapa đang bùng nổ.

Sapa hiện có khoảng 190 cơ sở lưu trú với hơn 3.000 phòng nhưng chỉ có khoảng 1000 phòng từ 3 sao trở lên và chưa có khách sạn 5 sao. Hiện tượng “cháy phòng” diễn ra thường xuyên, Sapa cũng chưa có trung tâm thương mại hay khu vui chơi giải trí và khu nghỉ dưỡng quy mô lớn nào xứng tầm. 

Hình Ảnh nhà đất Sapa

Vì thế, Sapa gần đây trở thành “mỏ vàng” đầu tư vào phân khúc cao cấp với các dự án lớn mang tầm quốc tế, những khu nghỉ dưỡng và khách sạn 4, 5 sao bắt đầu được đầu tư xây dựng. Tiên phong có thể kể tới như Sapa Jade Hill của Công ty cổ phần Trường Giang Sapa, khách sạn 5 sao của Contrexim đang xây dựng, khách sạn 5 sao Mgallery của Sungroup,...

Điều đáng chú ý theo khảo sát của công ty BĐS này, đó là sau khi cao tốc Hà Nội - Lào Cai thông xe vào năm 2014, đất đô thị Lào Cai hầu hết tăng gấp đôi, đất Sapa “sốt” 3 lần từ 90tr/m2 lên 150-160tr/m2, tiếp đó lên 200-250tr/m2.

Trong một lần đến Sapa gần đây, chúng tôi được chủ một quán café ngay bên hồ trung tâm Sapa cho biết, căn nhà hiện đang làm quán café của chị nằm ngay mặt phố Ngủ Chỉ Sơn nhìn ra mặt hồ Sapa rộng 120m2 được một người trả giá tới 40 tỷ đồng (tính ra khoảng 330 triệu đồng/m2), trong khi vài năm trước chị mua hết có hơn 10 tỷ đồng. Bất kể một khoảng đất trống nào ở trung tâm đều được tận dụng xây nhà hàng, khách sạn. Chưa bao giờ Sapa bùng nổ xây dựng như bây giờ.

Nhiều người đặt câu hỏi vì sao nhà đất Sapa lại tăng chóng mặt đến vậy? Tại sao nhiều ông lớn địa ốc lại đổ bộ tới Sapa đầu tư? Có lẽ lý do thuyết phục nhất nằm ở yếu tố bùng nổ về du lịch và tiềm năng tăng trưởng của BĐS nơi đây.

Chưa lúc nào thị trường BĐS vùng núi Sapa lại được quan tâm như hiện nay. Hàng loạt ông lớn địa ốc rót tiền tỷ cho thị trường đầy tiềm năng này. Bở lẽ, du lịch ở Sapa đang thay đổi chóng mặt, mang tính bước ngoặt.

Năm 2015, Lào Cai thu hút hơn 2 triệu lượt khách, tăng 42,5% so với 2014; trong đó, khách quốc tế tăng 31,6%, đạt 717.640 lượt. Sapa vẫn là điểm đến hấp dẫn nhất của Lào Cai, thu hút được 1,4 triệu lượt